Mejores CRM inmobiliarios en México: cómo elegir el tuyo (comparativo 2026)

Elegir un CRM inmobiliario por "el que usan todos" es la forma más cara de equivocarse. Un corredor independiente y una desarrolladora con 300 unidades y tres canales de venta necesitan herramientas distintas, aunque ambos digan "CRM".

En esta guía comparamos las opciones más usadas en México con datos que consultamos en las páginas oficiales de cada una en octubre de 2026. Los precios cambian: confírmalos antes de decidir. Si todavía no tienes claro qué es y qué debe hacer un CRM en una operación inmobiliaria, empieza por nuestra guía de CRM inmobiliario.

Primero: ¿eres corredor o desarrolladora?

Esta es la pregunta que define todo.

• Corredor o inmobiliaria: su activo principal es un inventario de propiedades de terceros que publica en portales y comparte con colegas. Necesita publicación multiportal, bolsa inmobiliaria y un sitio sencillo.
• Desarrolladora: vende unidades de un mismo proyecto, con etapas de avance, precios por nivel y un flujo que va de lead a apartado y escrituración. Necesita atribuir cada lead a su campaña, calificarlo y que ventas lo siga sin perderlo.

Muchas plataformas nacieron para el primer caso. Eso no las descarta para el segundo, pero conviene saber para qué fueron diseñadas.

Qué debe tener un CRM para vender desarrollos

• Origen de cada lead: campaña, anuncio y formulario. Sin esto no puedes calcular costo por lead calificado.
• Etapas propias del embudo: nuevo, contactado, calificado, visita agendada, visita realizada, apartado, escriturado.
• WhatsApp integrado: historial de conversación ligado al contacto. Aquí vive la mayor parte del seguimiento; si quieres automatizar la primera respuesta, lee cómo calificar leads con un chatbot de WhatsApp.
• Asignación y alertas: que un lead nuevo llegue al asesor correcto y que alguien se entere si pasan horas sin contacto.
• Reportes por canal y por asesor: para medir la tasa de contactación y la conversión real.
• Integraciones o API: con Meta, Google y tu sitio, para que los leads entren solos y no por captura manual.

EasyBroker

Plataforma mexicana pensada para corredores e inmobiliarias: CRM, publicación en portales, bolsa inmobiliaria (MLS) y sitio web propio.

Precios publicados en MXN con IVA incluido, con 20% de descuento al pagar anual:

• Colaborador (gratis): permite compartir propiedades de la bolsa, pero no publicar propiedades propias ni tener sitio web.
• Emprendedor: 10 propiedades publicadas, $490 al mes.
• Independiente: 25 propiedades, $990 al mes.
• Agencia: 50 propiedades, $1,490 al mes.
• Sitio web: se suma por $500 al mes (o $400 en plan anual).
• Personalizado: para inventarios grandes, con precios por tramos.

Todos los planes de pago incluyen usuarios ilimitados. Es una buena opción si tu operación gira en torno a un inventario que publicas y compartes. Para una desarrolladora que depende de campañas pagadas, el punto a revisar es qué tanto puedes personalizar etapas y atribución por campaña.

Wasi

CRM inmobiliario con gestión de inventario, publicación en portales, sitio web y una red inmobiliaria opcional.

• Plan Inicio (gratis): un usuario, una página web básica y un inventario limitado.
• Plan Pro: de pago, con más diseños de sitio, dominio propio e inmuebles ilimitados. Ofrece prueba de 8 días y descuentos de 10% (semestral) y 20% (anual).
• Enterprise: incluye 10 usuarios y más capacidad.

La página de planes no mostró precios exactos al momento de consultarla, así que pídelos directamente. Y confirma los límites del plan gratuito, porque las cifras que publica no coinciden en todas las secciones.

HubSpot CRM

CRM generalista, muy fuerte en seguimiento, automatización y reportes. No está hecho para inmobiliarias, pero se adapta bien con etapas y campos propios.

• Gratis: hasta 2 usuarios y 1,000 contactos sin límite de tiempo, según su página de precios.
• Starter: de pago por usuario.
• Professional y Enterprise: necesarios para automatización avanzada y reportes más completos; su precio varía por región y configuración.

Es una buena opción para desarrolladoras que quieren medir campañas de punta a punta y crecer sin cambiar de sistema. A cambio, no trae inventario ni publicación en portales: eso lo resuelves aparte.

Zoho CRM

Otro CRM generalista, con un plan gratuito para hasta 3 usuarios y planes de pago por usuario (Standard, Professional, Enterprise y Ultimate). Su ventaja es la flexibilidad: módulos personalizados, varios pipelines y una relación precio-funciones competitiva. Su desventaja es que configurarlo bien requiere tiempo o apoyo externo.

Los precios en su página se muestran según tu región y moneda, así que revisa la cifra en pesos o dólares antes de comparar.

Tokko Broker

CRM inmobiliario con fuerte presencia en Argentina y otros países de Latinoamérica, orientado a inmobiliarias. No encontramos precios públicos que podamos verificar, así que no los citamos aquí. Si lo consideras, pide cotización y pregunta por soporte y portales disponibles en México.

Cuál conviene según tu caso

• Corredor independiente con pocas propiedades: EasyBroker o Wasi en su plan de entrada.
• Inmobiliaria con equipo e inventario propio: EasyBroker o Wasi, comparando portales, soporte y costo por propiedad.
• Desarrolladora con campañas pagadas y equipo de ventas: un CRM generalista bien configurado (HubSpot o Zoho) suele dar más control sobre atribución y seguimiento, con el inventario manejado por separado.
• Desarrolladora con operación muy simple: puedes empezar con un plan gratuito y migrar cuando el volumen lo pida. Revisa qué ofrece cada CRM gratuito y dónde se queda corto.

Antes de decidir, prueba esto

• Carga 20 leads reales y pasa uno por todo el embudo.
• Conecta tu formulario de Meta o Google y confirma que el origen llega completo.
• Pregunta qué pasa si cambias de sistema: ¿puedes exportar tus datos?
• Pide que tu equipo de ventas lo pruebe una semana. Un CRM que no se usa no sirve, sin importar su precio.

Un CRM no arregla un proceso desordenado, pero sí lo hace visible. Si no sabes por dónde empezar, nuestro servicio de generación de leads incluye configurar el seguimiento junto con las campañas.

Preguntas frecuentes

¿Cuál es el mejor CRM inmobiliario en México?

No hay uno mejor para todos. Para corredores e inmobiliarias con inventario que publicar, las plataformas inmobiliarias como EasyBroker o Wasi encajan bien. Para desarrolladoras que miden campañas y calificación de leads, un CRM generalista como HubSpot o Zoho suele dar más control.

¿Cuánto cuesta un CRM inmobiliario?

Desde gratis hasta varios miles de pesos al mes. En EasyBroker, por ejemplo, los planes de pago van de $490 a $1,490 MXN mensuales según propiedades publicadas, con IVA incluido. Los CRM generalistas cobran por usuario y el precio depende del plan y la región.

¿Puedo usar un CRM generalista como HubSpot para una inmobiliaria?

Sí. Necesitas definir tus etapas y campos (proyecto, tipo de unidad, presupuesto, fuente) y resolver aparte la publicación en portales y el inventario.

¿Qué es más importante: el CRM o el seguimiento?

El seguimiento. El CRM solo vuelve visible lo que tu equipo hace o deja de hacer con cada lead.