Capturar al comprador en el momento exacto en que busca tu zona
Campañas por proyecto y corredor, conectadas al CRM del desarrollo.
Cómo lo hacemos aquí
En inmobiliario, la búsqueda llega cuando el comprador ya decidió que quiere comprar y está definiendo dónde. Ese momento vale más que cualquier impresión en redes, y dura poco.
Por proyecto y por zona, no por marca
Una campaña de marca desarrolladora captura a quien ya te conoce, que son pocos. El volumen está en las búsquedas de zona y tipología: 'departamentos preventa' con la colonia y el número de recámaras. Cada proyecto necesita su propia campaña.
El desperdicio está en las negativas
Las búsquedas inmobiliarias arrastran mucha intención que no es de compra: renta, empleo, trámites, tareas escolares. Sin una lista de negativas trabajada, buena parte del presupuesto se va ahí sin que aparezca en el reporte.
Medir hasta la cita, no hasta el formulario
Un formulario llenado no es una venta ni una visita. Cuando el CRM lo permite, importamos las conversiones reales para que el sistema aprenda a buscar compradores y no llenadores de formularios.
Convive con la pauta social, no compite
Redes genera demanda en quien todavía no buscaba; Google la captura cuando ya busca. Medirlas por separado hace que una se lleve el crédito del trabajo de la otra.
Qué incluye para marketing inmobiliario
Google Ads, aplicado a marketing inmobiliario
Campañas de búsqueda
La red donde la intención es más alta: alguien escribió exactamente lo que necesita. Estructuramos campañas por intención real, no por lista de palabras.
Palabras clave negativas
El trabajo invisible que más presupuesto ahorra: bloquear las búsquedas que gastan sin convertir.
Medición de conversiones offline
Importar al sistema qué leads cerraron de verdad, para que la campaña optimice hacia ventas y no hacia formularios llenados.
Sigue explorando
Otras formas de aplicar esto a tu negocio
Más servicios para marketing inmobiliario
Automatización y Software
Ruteo de leads y alertas de tiempo de respuesta conectadas al CRM del desarrollo.
Contenido con IA
Staging virtual y variantes por tipología para vender en preventa, sobre especificaciones reales.
Content Marketing
Contenido de zona y de proceso de compra que llega antes de que el comprador elija desarrollo.
Diseño y Desarrollo Web
Landing pages por proyecto y por etapa de preventa, pensadas para convertir visitas en citas de venta.
Social Media Marketing
Contenido que muestra avance de obra y amenidades, conectado al mismo CRM de tu equipo comercial.
SEO
Posicionamiento para cada desarrollo y para tu marca desarrolladora, con autoridad que sostiene la demanda después del lanzamiento.
Inteligencia Artificial Aplicada
Staging virtual y segmentación con IA para acelerar la decisión de compra desde antes de que exista el proyecto.
Google Ads en otras industrias
Marketing para Clínicas y Hospitales
Campañas por especialidad y ubicación, dentro de lo que permite la política de salud de Google.
Marketing Jurídico
Campañas por especialidad y ciudad, con control del desperdicio en una de las categorías más caras.
Marketing Automotriz
Campañas por modelo y punto de venta, medidas hasta el test-drive agendado.
Marketing Hotelero y Turismo
Defensa de marca frente a las OTAs y búsqueda por destino, medidas por reserva directa.
Preguntas frecuentes
Lo que más nos preguntan
Sí. Los portales inmobiliarios pujan por los nombres de los desarrollos, así que si tú no apareces sobre tu propio proyecto, pagas comisión o pierdes al comprador que ya te había elegido.
La campaña se reorienta al siguiente desarrollo conservando el aprendizaje de audiencia y las negativas ya construidas, que es lo que más tiempo toma acumular.
Los portales dan volumen con leads compartidos entre varios desarrollos. Google Ads da leads exclusivos y más caros. La mayoría de las desarrolladoras usan ambos con presupuestos separados.
Entre seis y ocho semanas con volumen suficiente. Antes de eso el sistema sigue aprendiendo y los números oscilan demasiado para tomar decisiones.
Clientes
Marcas que ya confiaron en el método
Hablemos
Hablemos de Google Ads para marketing inmobiliario
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