Contenido de avance de obra que se conecta directo con tu equipo comercial
Cada publicación pensada para mover al prospecto hacia una cita de venta, no para generar likes.
Cómo lo hacemos aquí
El contenido que más convierte en desarrollos inmobiliarios no es el render bonito: es el avance de obra real. El render muestra una promesa, y el comprador de preventa ya vio demasiadas. La foto de la losa colada esta semana muestra que el proyecto avanza, y eso es lo que de verdad reduce el miedo a comprar algo que todavía no existe.
Producción en sitio, conectada al CRM
Producimos ese contenido en sitio, con sesiones de fotografía y video en el desarrollo, y lo conectamos a la misma pauta y CRM que ya usa tu equipo comercial. Cada interacción queda registrada como lead con su origen, no como una métrica de vanidad que nadie puede accionar.
Inversionista y primera vivienda no son lo mismo
La segmentación es donde se gana o se pierde el presupuesto. Un comprador de primera vivienda y un inversionista que busca renta no responden al mismo mensaje aunque miren el mismo desarrollo: al primero le importa el enganche y la mensualidad, al segundo la plusvalía y la ocupación esperada. Segmentamos por presupuesto y etapa de decisión, y servimos contenido distinto a cada uno.
Lo que dieron estas campañas
Con Vista Natura, en Nuevo Vallarta, ese enfoque generó más de 7,000 leads segmentados con 55% de tasa de contactación, en un mercado vacacional donde los compradores estaban dispersos en varios países. Con Abilia, operando tres ciudades al mismo tiempo, superamos los 27,000 leads y llegamos al 65% de contactación, la más alta de nuestro portafolio inmobiliario.
La contactación es la métrica que importa
Esa tasa de contactación es la métrica que más ignoran las agencias y la que más le importa a un director comercial. Mil leads que nadie contesta valen menos que trescientos que sí responden el teléfono. Por eso el contenido se diseña para atraer a quien está dispuesto a dejar un dato real y tomar la llamada, no para inflar el volumen del reporte.
El calendario sigue la obra, no la semana
El calendario se organiza por etapa del desarrollo, no por semana genérica. Preventa pide contenido de ubicación, plusvalía de la zona y argumentos de inversión. Construcción pide avance de obra y prueba de que el compromiso se cumple. Entrega pide amenidades terminadas y vida en el proyecto. Es una secuencia, y publicar fuera de orden desperdicia el momento.
Qué incluye para marketing inmobiliario
Social Media Marketing, aplicado a marketing inmobiliario
Contenido con intención comercial
Cada pieza pensada para mover a tu audiencia hacia una acción concreta.
Pauta conectada a leads
Campañas pagadas integradas al mismo CRM y segmentación que usamos en el resto de tus canales.
Fotografía y producción en sitio
Sesiones de contenido en tus instalaciones o proyecto, para dejar de depender solo de banco de imágenes.
Sigue explorando
Otras formas de aplicar esto a tu negocio
Más servicios para marketing inmobiliario
Automatización y Software
Ruteo de leads y alertas de tiempo de respuesta conectadas al CRM del desarrollo.
Contenido con IA
Staging virtual y variantes por tipología para vender en preventa, sobre especificaciones reales.
Content Marketing
Contenido de zona y de proceso de compra que llega antes de que el comprador elija desarrollo.
Google Ads
Campañas de búsqueda por proyecto y zona, para capturar al comprador en el momento exacto en que busca.
Diseño y Desarrollo Web
Landing pages por proyecto y por etapa de preventa, pensadas para convertir visitas en citas de venta.
SEO
Posicionamiento para cada desarrollo y para tu marca desarrolladora, con autoridad que sostiene la demanda después del lanzamiento.
Inteligencia Artificial Aplicada
Staging virtual y segmentación con IA para acelerar la decisión de compra desde antes de que exista el proyecto.
Social Media Marketing en otras industrias
Marketing para Clínicas y Hospitales
Contenido que genera confianza en pacientes potenciales, conectado al mismo CRM de seguimiento de citas.
Marketing Jurídico
Contenido que posiciona tu autoridad en la especialidad, no solo presencia de marca.
Marketing Automotriz
Campañas locales por ciudad y agencia, conectadas al mismo CRM que usa tu equipo de piso de venta.
Marketing Hotelero y Turismo
Contenido que vende la experiencia del destino, conectado a tu calendario de temporadas y ocupación.
Preguntas frecuentes
Lo que más nos preguntan
Sí. Sesiones de fotografía y video directamente en el desarrollo, con calendario propio, en lugar de depender de renders o banco de imágenes. El avance real es el contenido que sostiene la confianza durante la preventa.
Sí, integrada a la misma segmentación y CRM que usamos en el resto de la estrategia. El equipo comercial recibe el lead sabiendo de qué campaña vino, qué proyecto vio y en qué etapa de decisión entró.
Depende del proyecto, la plaza y la velocidad con que el equipo comercial responde. Como referencia de campañas reales: 55% en Vista Natura y 65% en Abilia. No prometemos un número antes de conocer tu operación, porque la mitad de esa cifra depende de tu proceso de ventas.
Sirven, pero cambia el enfoque. En lujo el volumen importa menos que la precisión: la segmentación se estrecha, el contenido se vuelve más editorial y se mide por calidad de lead y no por costo por registro.
Se define desde el arranque. Podemos hacer la primera respuesta y el filtro inicial, o dejarlo en tu equipo con guiones y tiempos de respuesta acordados. Lo que no funciona es que nadie lo tenga asignado: un mensaje sin responder en la primera hora pierde buena parte de su valor.
Los primeros leads llegan en las primeras semanas de pauta activa. Lo que toma más es calibrar la segmentación con datos propios del proyecto: normalmente entre seis y ocho semanas para que el costo por lead calificado se estabilice.
Clientes
Marcas que ya confiaron en el método
Hablemos
Hablemos de Social Media Marketing para marketing inmobiliario
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